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漳州市區2020年度首場土地拍賣落槌 攬金21億元

2020年04月01日 12:52    來源:閩南日報    點擊: 次    0 條評論

 。ㄓ浾 陳利敏 見習記者 鄭欣)3月31日上午,漳州市2020年國有建設用地使用權拍賣活動在市行政服務中心八樓舉行,恒大、世茂、大唐、中梁、陽光城等二十多家房企紛紛參與角逐。經過兩個小時的競拍,本次出讓的3宗地塊全部成功拍出,成交總價達20.86億元。

  本次出讓的3宗地塊均位于龍文區,且各具特色。其中,位于長福片區的2020P01屬于帶回購方案出讓。建成后,將由漳州市住建局限價回購,統籌用于城建項目(含棚改項目)拆遷安置。最終,福建漳龍建投集團有限公司在21個競拍者中脫穎而出,成功競得。該地塊出讓價款45400萬元,土地單價645.34萬元/畝,樓面地價3724元/平方米,溢價率68%。

  2020P02地塊是本次拍賣出讓的3幅用地中面積最小的一幅,且設置保留價,因為1.1的低容積率,使得樓面地價起始價最高。該地塊最終一槌定音,由廈門顏策企業管理有限公司(世茂)以底價47200萬元成交,土地單價905.28萬元/畝,樓面地價12356元/平方米,溢價率0%。

  2020P03地塊計容面積近21萬平方米,是本次拍賣活動中體量最大,也是競爭最激烈的一宗用地,經過146次的舉牌,最終由陽光城(廈門)置業有限公司競得,這也是陽光城首次進入漳州市區。該地塊出讓價款116000萬元,土地單價922.69萬元/畝,樓面地價5536元/平方米,溢價率15%。

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