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漳州市住房公積金2019年年度報告來了!

2020年03月31日 17:20    來源:漳州市住房公積金管理中心    點擊: 次    0 條評論

  根據國務院《住房公積金管理條例》和住房和城鄉建設部、財政部、人民銀行《關于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26號)的規定,經住房公積金管理委員會審議通過,現將漳州市住房公積金2019年年度報告公布如下:

  1

  機構概況

  住房公積金管理委員會

  住房公積金管理委員會有 29名委員,2019年召開1次會議,審議通過的事項主要包括:聽取并審議市住房公積金管理中心關于2018年工作情況、信息披露報告;聽取并審議2019年工作思路報告; 2018年漳州市住房公積金收支決算和2019年住房公積金預算的報告。

  住房公積金管理中心

  住房公積金管理中心為市住建局不以營利為目的的公益一類事業單位,設8個科,13個管理部。從業人員122人,其中,在編67人,非在編55人。

  2

  業務運行情況

  繳存

  2019年,新開戶單位1352家,實繳單位7505家,凈增單位895家;新開戶職工4.44萬人,實繳職工28.98萬人,凈增職工1.79萬人;繳存額47.83億元,同比增長16.94%。2019年末,繳存總額324.99億元,比上年末增加17.26%;繳存余額122.62億元,比上年末增加13.52%。

  受委托辦理住房公積金繳存業務的銀行3家,與上年持平。

  提取

  2019年,提取額33.22億元,同比增長20.58%;占當年繳存額的69.45%,比上年增加2.09個百分點。2019年末,提取總額202.37億元,比上年末增加19.64%。

  貸款

  1.個人住房貸款:個人住房貸款最高額度80萬元,其中,單繳存職工最高額度40萬元,雙繳存職工最高額度80萬元。

  2019年,發放個人住房貸款0.90萬筆39.46億元,同比分別增長83.67%、90.63%。

  2019年,回收個人住房貸款12.87億元。

  2019年末,累計發放個人住房貸款8.79萬筆202.35億元,貸款余額115.81億元,同比分別增長11.27%、24.22%、29.80%。個人住房貸款余額占繳存余額的94.45%,比上年末增加11.85個百分點。

  受委托辦理住房公積金個人住房貸款業務的銀行5家,與上年持平。

  2.住房公積金支持保障性住房建設項目貸款:未開展此項業務。

  購買國債

  2019年,未購買國債。2019年末,國債余額0.48億元,與上年持平。

  融資

  未開展此項業務。

  資金存儲

  2019年末,住房公積金存款7.40億元。其中,活期0.02億元,1年(含)以下定期4.10億元,其他(協定、通知存款等)3.28億元。

  資金運用率

  2019年末,住房公積金個人住房貸款余額、項目貸款余額和購買國債余額的總和占繳存余額的94.84%,比上年增加11.8個百分點。

  3

  主要財務數據

  業務收入

  2019年,業務收入36475.25萬元,同比增長24.3%。其中存款利息2385.88萬元,增值收益利息691.86萬元,委托貸款利息33243.15萬元,國債利息152.40萬元,其他1.96萬元。

  業務支出

  2019年,業務支出24041.41萬元,同比增長32.25%。其中支付職工住房公積金利息17328.32萬元,歸集手續費1215.37萬元,委托貸款手續費977.80萬元,其他4519.92萬元。

  增值收益

  2019年,增值收益12433.84萬元,同比增長11.37%。增值收益率1.08%,比上年減少0.02個百分點。

  增值收益分配

  2019年,提取貸款風險準備金7460.30萬元,提取管理費用1911萬元,提取城市廉租住房(公共租賃住房)建設補充資金3062.54萬元。

  2019年,上交財政管理費用1855.66萬元。上繳財政城市廉租住房(公共租賃住房)建設補充資金7684.74萬元。

  2019年末,貸款風險準備金余額43148.09萬元。累計提取城市廉租住房(公共租賃住房)建設補充資金57639.86萬元。

  管理費用支出

  2019年,管理費用支出1830.17萬元,同比上升2.04%。其中,人員經費1398.07萬元,公用經費41.56萬元,專項經費390.54萬元。

  4

  資產風險狀況

  個人住房貸款

  2019年末,個人住房貸款逾期額192.79萬元,逾期率0.166‰。

  個人貸款風險準備金按貸款余額的0.64%提取。2019年,提取個人貸款風險準備金7460.30萬元,當年未使用個人貸款風險準備金核銷呆壞賬。2019年末,個人貸款風險準備金余額43148.09萬元,占個人住房貸款余額的3.73%,個人住房貸款逾期額與個人貸款風險準備金余額的比率為0.45%。

  支持保障性住房建設試點項目貸款未開展此項業務。

  5

  社會經濟效益

  繳存業務

  2019年,實繳單位數、實繳職工人數和繳存額同比分別增長13.54%、增長6.6%和增長16.94%。

  繳存單位中,國家機關和事業單位占35.20%,國有企業占11.95%,城鎮集體企業占1.63%,外商投資企業占3.18%,城鎮私營企業及其他城鎮企業占42.35%,民辦非企業單位和社會團體占3.94%,其他占1.75%。

  繳存職工中,國家機關和事業單位占40%,國有企業占20.8%,城鎮集體企業占0.78%,外商投資企業占8.19%,城鎮私營企業及其他城鎮企業占26.41%,民辦非企業單位和社會團體占2.95%,其他占0.87%;中、低收入占99.44%,高收入占0.56%。

  新開戶職工中,國家機關和事業單位占9.32%,國有企業占15.85%,城鎮集體企業占0.9%,外商投資企業占11.22%,城鎮私營企業及其他城鎮企業占56.79%,民辦非企業單位和社會團體占4.05%,其他占1.87%;中、低收入占99.83%,高收入占0.17%。

  提取業務

  2019年,10.31萬名繳存職工提取住房公積金33.22億元。

  提取金額中,住房消費提取占82.05%(購買、建造、翻建、大修自住住房占26.35%,償還購房貸款本息占53.74%,租賃住房占1.62%,其他占0.34%);非住房消費提取占17.95%(離休和退休提取占11.63%,完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系提取占4.27%,戶口遷出本市或出境定居占0%,其他占2.05%)。

  提取職工中,中、低收入占99.39%,高收入占0.61%。

  貸款業務

  1.個人住房貸款:2019年,支持職工購建房137.3萬平方米,年末個人住房貸款市場占有率(含公轉商貼息貸款)為12.55%,比上年增長4.00個百分點。通過申請住房公積金個人住房貸款,可節約職工購房利息支出97633.97萬元。

  職工貸款筆數中,購房建筑面積90(含)平方米以下占25.99%,90-144(含)平方米占68.26%,144平方米以上占5.75%。購買新房占81.35%(其中購買保障性住房占0%),購買二手房占18.15%,建造、翻建、大修自住住房占0.33%,其他占0.17%。

  職工貸款筆數中,單繳存職工申請貸款占56.4%,雙繳存職工申請貸款占43.24%,三人及以上繳存職工共同申請貸款占0.36%。

  貸款職工中,30歲(含)以下占31.53%,30歲-40歲(含)占41.34%,40歲-50歲(含)占20.54%,50歲以上占6.59%;首次申請貸款占82.03%,二次及以上申請貸款占17.97%;中、低收入占99.64%,高收入占0.36%。

  2.異地貸款:未開展此項業務。

  3.公轉商貼息貸款:2019年,未發放公轉商貼息貸款,當年貼息額4519.53萬元。2019年末,累計發放公轉商貼息貸款11288筆462878.7萬元,累計貼息11513.18萬元。

  4.支持保障性住房建設試點項目貸款:未開展此項業務。

  住房貢獻率

  2019年,個人住房貸款發放額、公轉商貼息貸款發放額、項目貸款發放額、住房消費提取額的總和與當年繳存額的比率為139.49%,比上年增長13.76個百分點。

  6

  其他重要事項

  當年機構及職能調整情況、受委托辦理繳存貸款業務金融機構變更情況

  2019年機構及職能無調整,受委托辦理繳存貸款業務金融機構無變更。 當年住房公積金政策調整及執行情況

  1、當年繳存基數限額及確定方法、繳存比例調整情況

  從2019年7月1日起,上限標準:繳存比例為12%、繳存基數按月平均工資的3倍計算為18645元(6215×3倍),月繳存額(包括個人及單位繳存部分)由上年的3988元調整為4474元;下限標準:繳存比例為5%,繳存基數薌城區、龍文區、龍海市、漳浦縣、長泰縣、東山縣、招商局漳州開發區1500元,月繳存額調整為150元,云霄縣、詔安縣、南靖縣、平和縣、華安縣繳存基數1380元,月繳存額調整為138元。

  2、當年住房公積金個人住房貸款最高貸款額度調整情況

  2019年住房公積金個人住房貸款最高貸款額度無調整。

  3、當年住房公積金存貸款利率調整及執行情況

  2019年住房公積金存貸款利率未調整。職工住房公積金賬戶存款利率按一年期定期存款基準利率1.5%執行;住房公積金貸款年利率為:5年(含)以下2.75%,5年以上3.25%。

  4、住房公積金政策調整情況

  2019年12月20日,市住房公積金管委會批復在我市開展住房公積金異地個人住房貸款業務。

  當年服務改進情況,包括服務網點、服務設施、服務手段、綜合服務平臺建設和其他網絡載體建設服務情況等

  實行一窗辦理、全市提取通辦。2019年1月,在全省率先開通住房公積金業務全市通辦,只要是在我市繳存住房公積金的職工,可在全市任一公積金網點辦理住房公積金提取業務。

  開展住房公積金報賬式沖還貸業務。2019年4月1日,在全市范圍內開展“住房公積金報賬式沖還貸”業務,實現系統按月自動劃轉,滿足了職工使用住房公積金按月還貸的需求。2019年共辦理報賬式沖還貸7722筆。

  深化“互聯網+政務服務”,打造“網上住房公積金”。2019年,市住房公積金中心積極貫徹“互聯網+政務服務”理念,豐富線上辦理渠道。全面推進住房公積金業務綜合服務平臺的建設和完善工作,認真做好住房公積金線上服務平臺的優化、監測、維護工作,重點針對手機APP、網廳、微信公眾號等多個住房公積金業務平臺的易用性、便捷性和互動性等方面,優化流程、簡化界面、強化審批、完善線上的具體需求改進。目前職工可通過網上辦事大廳、微信公眾號、12329服務熱線、閩政通、支付寶、漳州通、自助查詢機等七種渠道查詢,其中通過網上辦事大廳、閩政通、微信公眾號、漳州通、支付寶等五種渠道可提取住房公積金。截至2019年12月底,職工通過綜合服務平臺累計辦理住房公積金提取業務1873筆,省內轉移3939筆,逐步實現了辦理住房公積金業務“一趟不用跑”的美好愿景。

  當年信息化建設情況,包括信息系統升級改造情況,基礎數據標準貫徹落實和結算應用系統接入情況等

  2019年1月通過住建部雙貫標驗收工作。

  2019年4月份開始籌備接入住建部住房公積金數據平臺,向住建部申請傳輸組件并獲得同意通過,并向住建部申請測試接入;5月份開始采集數據并上報。

  2019年7月完成全市范圍內公積金自助查詢機采購,并部署到各公積金辦事大廳以及行政服務中心,新版自助查詢機不僅可以查詢公積金歸集和貸款信息、公積金政策等,更可以自助打印有蓋章的繳存證明及繳存明細。

  2019年11月正式完成12329自助語音查詢功能,成為全省第一批開通12329自助查詢功能的中心。職工通過輸入身份證和查詢密碼,可以方便地查詢到自己的繳存和貸款信息,實現7×24小時服務。

  漳州市住房公積金管理中心

  2020年3月31日

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