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2019年漳州各房企成績單揭曉 地產江湖重新定義!

2020年01月16日 12:02    來源:家在漳州    點擊: 次    0 條評論

2019年

風起云涌的漳州樓市

迎來了格局的

巨變…

    又一批全國性的房企,如龍湖、聯發、融創相繼入漳。至此,全國排名前十位的地產龍頭企業中,已有7成的大佬搶駐漳州。來勢洶洶的地產大鱷,在漳州短兵相見,上演了一出出“你方唱罷我登場,你方先來我跟上”的精彩戲碼。土地之爭、品牌之爭、營銷之爭群雄逐鹿,日漸白熱化。

如今,2019年已經結束,各房企的銷售成績單也隨之揭曉。

    2019廈漳泉成交面積前20強樓盤,9成在漳州!

    根據克而瑞廈門發布的《2019年閩南房企商品銷售排行榜》得知,2019年漳州在業績貢獻度上依舊占據重要地位。全年廈漳泉成交面積前20強房企,有9成在漳州落地!城投和融信雖不在20強的榜單中,不過雙方在漳州的市場份額都占了接近9%。

(輕觸圖片可見大圖,數據來源:克而瑞)

    值得一提的是,全口徑榜中(閩南)成交金額前20名房企,漳州貢獻率超4成的房企有2個,超3成的房企至少有4個,其中泰禾漳州貢獻率近9成。

    2019漳州樓市“江湖混戰”,誰在乘勝追擊TOP3?

    有人的地方就是江湖,有江湖的地方就有紛爭,樓市亦是如此,中原逐鹿,各得其法。

    從克而瑞廈門發布的《2019年漳州年度房企銷售排行榜》可以看出,部分房企在本年度依舊交出了亮眼的成績單。建發以絕對的優勢分別占領市區操盤榜及全口徑榜冠軍,全年操盤金額28.05億元,市場份額高達17%。

(輕觸圖片可見大圖,數據來源:克而瑞)

    操盤榜中,特房以16.85億元的操盤金額位列亞軍,大唐則以12.4億元緊隨其后,位列第三位;

    全口徑榜中,世茂以19.99億元的成交金額站位第二;特房以16.85億元摘得季軍。此外,萬科、龍湖、禹洲、國貿、中海、中駿、三盛等房企,在2019年的表現也是可圈可點。

    整體而言,2019年漳州樓市大勢所趨,英雄遂起,市場競爭激烈。然而“強者恒強”定律不變,漳州全市TOP3操盤金額合計116.57億元,占TOP10操盤金額的56%;TOP3全口徑金額合計186.11億元,占TOP10全口徑總金額的62%。

    漳州各房企成績單揭曉,品牌房企捍衛江湖地位!

    作為一個三四線城市,漳州近年來的房地產市場已趨向成熟,房價漲勢平穩,樓市健康平穩發展。樓市的利好局面和巨大的發展潛力吸引了越來越多大牌房企相繼進駐。

    這一年來,越來越多的規模房企參與漳州市場角力,龍湖、聯發、融創“三位地產大佬”首進漳州市區。招商、華潤、陽光城、中南等頻現漳州土拍市場,進駐意愿強烈。大唐、三盛、建發等房企也不斷展現出區域深耕的決心。

    除了以上新面孔,一些在漳州深耕多年的大牌房企也持續布局。如在漳州口碑極佳的建發房產,去年在市區攬入的閩南水鄉地塊(建發央譽)現已正式亮相,而南昌東路地塊總平面圖也于近日進入公示階段。此外,萬科、恒大、龍湖、聯發、寶龍、三盛、禹洲、國貿、信和、世茂、保利、泰禾、正榮、新城、碧桂園、中駿等10幾家知名地產大鱷,也為漳州置業者提供了源源不斷的可選房源。

    由此可見,在“太南了”的2019年,品牌房企仍通過不遺余力的努力,捍衛自己的“江湖地位”。隨著未來行業競爭不斷加劇,房企洗牌還將加速。

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